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Mietrecht im IMmobilienAuskunftsSystem
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Mietrecht im IMmobilienAuskunftsSystem
- Author: ukcbln
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- Tags: gesetz mietrecht urteil wohnung mietvertrag rechtswesen
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Außenwirkung eines Gewerbes in Mietswohnung entscheidend
Bei einem Mietverhältnis über Wohnraum muss der Vermieter geschäftliche Tätigkeiten des Mieters auch ohne entsprechende Vereinbarung nicht ohne weiteres dulden. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Urteil vom 14. Juli 200...
Keine Mietminderung wegen Spielplatzlärm
Der Lärm eines nahen Spielplatzes berechtigt Mieter nicht zur Mietminderung. Darauf weist die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins in Berlin hin. Sie beruft sich dabei auf ein Urteil des Amtsgerichts Frankfurt (Az...
Gleichbehandlungsgrundsatz und Mieterhöhung bei Wohnungsgenossenschaften
In einer Entscheidung des Landgerichts Köln vom 08.05.2008 (Az.:1 S 387/06) ging es um Gleichbehandlung im Mietrecht. Folgender Sachverhalt lag zugrunde: Das Mitglied mietet eine Wohnung bei der Genossenschaft an und ist im Rahmen des Dauernutzungsv...
Ein Mieter ist verpflichtet, seine Wohnung mindestens mäßig zu heizen
Ein Mieter ist verpflichtet, seine Wohnung mindestens mäßig zu heizen. Versäumt er dies, kann der Vermieter ihm fristgemäß kündigen. Dies hat das Landgericht Hagen entschieden. Ein Mieter heizte seine Wohnung seit dem Sommer 2005 nicht mehr. Di...
Bei Beleidigungen droht Kündigung
Zur Frage, unter welchen Voraussetzungen der Vermieter einem Wohnungsmieter auch ohne vorherige Abmahnung kündigen kann Kurzfassung Wer in einem Mietshaus die anderen Mietparteien mit Beleidigungen und nächtlichem Lärm traktiert, setzt nicht nur d...
Mieterhöhung wegen Fassadendämmung
Gegen eine Mieterhöhung nach einer Wärmedämmung an den Außenwänden wandte sich ein Genossenschafts-Mieter. Erfolglos: Das Landgericht Hamburg (Az. 311 S 106/08) gab der Wohnungsgenossenschaft Recht. Der Fall: Die Genossenschaft hatte 2001 eine W...
